+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Исковой срок давности по коммунальным платежам рк

Исковой срок давности по коммунальным платежам рк

Автор: Kera , 21 Июня в Гражданское право. Всем доброго дня. Случай таков: У моего приятеля образовался долг по КСК за семь лет, те подали на него в суд о взыскании задолженности. У меня вопрос: долг за семь лет, а срок исковой давности три года. Не означает ли это то, что КСК вправе применить считать долг только за последние три года?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какие коммунальные риски существуют при покупке-продаже недвижимости в Казахстане

Знаете, бывают ситуации, и довольно часто, когда мы, журналисты, не можем ничем помочь. Как бы нам ни был симпатичен пришедший за помощью человек, но сделать, к сожалению, ничего нельзя.

На этот раз был тот самый случай — ситуацию назад ни нам, ни нашей читательнице не отыграть, а вот предупредить вас о скрытых финансовых рисках считаем делом первостепенным. Итак, история нашей героини. Лет пять назад случился у ее мужа инсульт, выжить он выжил, но работать, как прежде, уже не мог. Перевели его на инвалидность, денег, как водится в таких ситуациях, совсем не стало, почти все средства уходили на реабилитацию и лекарства, поэтому решили супруги продать свою трехкомнатную квартиру в престижном районе города, купив себе взамен скромную двушку на окраине Алматы.

Подобным образом они хотели погасить долги перед знакомыми и родственниками, а заодно поправить за счет разницы свое материальное положение. Понятно, что долги по коммуналке тоже были, и немалые, больше трехсот тысяч, но при продаже квартиры они договорились с покупателями, что те их заплатят поставщикам, а наши герои соответственно на эту сумму уменьшат стоимость квартиры. Прошло после продажи более трех лет, и получают супруги на новый свой адрес решение суда, по которому они обязаны заплатить долг за отопление по старому адресу поставщику.

Звонят на городской — ответил незнакомый мужчина: купил он квартиру несколько месяцев назад, ни о каких договоренностях он ничего не знает и платить ни за кого не станет. Кинулись наши герои к юристам, те развели руками, мало ли о чем вы договорились, нужно было включать пункт в договор, а теперь платите….

Ну о том, что пострадавшие обратились к нам, мною уже было написано выше, так что давайте разбираться. Во-первых, очевидно, что наши герои стали жертвами непорядочных людей , получивших от них скидку на эту сумму и не пожелавших ее внести по их долгам. Во-вторых, как это ни прискорбно, они сами поступили легкомысленно, ведь никто им не мешал самим произвести оплату по квитанции после получения денег за проданную квартиру. Понятно, что покупатели ловчили и морочили немолодым уже людям голову, говоря, мол, мы вам сейчас все деньги заплатим, а потом нам снова платить, нет, дайте нам скидку, а мы потом их внесем.

Знай наши герои о тех законах, которые их же сейчас принуждают платить по старым долгам, и разговор с покупателями был бы иной. Нужно сказать, что не одни они, большинство казахстанцев пребывает в счастливом неведении об имеющихся в стране законах и прочих под- и надзаконных актах. Оттого либо попадают в подобные ситуации, либо сами ловчат, им кажется, что по долгам за коммуналку можно не платить, а поставщики взыщут эти деньги с новых владельцев квартиры.

Как именно начисляют суммы в квитанции на оплату коммунальных услуг. Пусть вас не сбивает с толку упоминание в заголовке исключительно тепловой и электрической энергии, я видела решения суда, где со ссылкой на данное постановление, а также статьи Гражданского кодекса, касающиеся тепловой и электрической энергии, применялись к взысканию задолженности за канализацию.

Логики мне, математику по образованию, здесь не понять — где энергетика и где канализация, но суды именно этими статьями мотивируют свое решение. Поэтому просто берем и запоминаем название нормативного постановления Верховного суда. Вам оно также пригодится, если вдруг поставщики в вашей местности захотят по легкой срубить денежки и, например, отключить вам воду или еще чего-нибудь за чужой грех. В этом случае подаете заявление в письменном виде, где сообщаете, что собственником вы стали такого-то числа и до этого времени по вопросам оплаты долгов — не к вам, и цитируете постановление:.

К слову, по закону датой вступления в собственность считается не дата, указанная на договоре купли-продажи, а дата государственной регистрации права собственности. Что еще для пущей важности можно добавить в обращение — статьи Гражданского кодекса, которые также любят поминать суды в своих решениях. Как выросли коммунальные платежи в Алматы за 7 лет - Инфографика. Именно поэтому никто не вправе повесить на вас свои долги-бремена.

В силу обязательства одно лицо должник обязано совершить в пользу другого лица кредитора определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. Ну а сами основания возникают из договора статья ГК РК. Все договоры, заключаемые между собственниками и поставщиками коммунальных услуг в Казахстане, называются публичными. Как правило, их публикуют один раз в столетие в какой-нибудь местной газетенке, в глаза их мало кто видел и тем более читал, но суды при рассмотрении дел по долгам в этом вопросе стоят на стороне монополистов, раз договор опубликован, значит, его прочли и заключили.

Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.

Коротко остановимся на долгах собственников КСК. Здесь все просто, на данные случаи также распространяются все вышеперечисленные статьи Гражданского кодекса и нормативное постановление, но нужно помнить, что по этим долгам срока исковой давности нет:.

Счет платежом страшен: должники по коммунальным услугам могут лишиться квартир. Ну вроде бы с тем, как отбить незаконный наезд на добросовестного покупателя недвижимости, мы разобрались, теперь вернемся к нашим героям.

Здесь ни добавить ни прибавить, вы сами видите, что при таком законодательстве никаких шансов перевести долг на покупателя у них нет. В чем же упрекали их юристы, это ключевой момент, на который мы хотим обратить ваше внимание: при покупке вам могут на словах пообещать что угодно, все устные договоренности должны быть отражены в договоре , который вы заключаете у нотариуса.

Нотариус говорит, что у него типовой договор и там такого или таких пунктов нет, — требуйте их внести, это ваше право. Жалуется, что мало времени и вы ему голову морочите, нет проблем — идите к другому нотариусу, никогда не соглашайтесь на условия, которые вам невыгодны, ни под каким давлением.

Наши добропорядочные герои, к сожалению, решили, что покупатели их квартиры так же порядочны, как и они, — увы, на этом заблуждении горели, если не все, то почти все, включая автора этих строк, поэтому все обещания должны быть оформлены на бумаге.

Главная Караван. Опубликовано: Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи Регистрация Выполнить вход.

Было и прошло: можно ли исключить из платежек старые долги за "коммуналку"

Знаете, бывают ситуации, и довольно часто, когда мы, журналисты, не можем ничем помочь. Как бы нам ни был симпатичен пришедший за помощью человек, но сделать, к сожалению, ничего нельзя. На этот раз был тот самый случай — ситуацию назад ни нам, ни нашей читательнице не отыграть, а вот предупредить вас о скрытых финансовых рисках считаем делом первостепенным. Итак, история нашей героини. Лет пять назад случился у ее мужа инсульт, выжить он выжил, но работать, как прежде, уже не мог.

Компания, которая оказывает коммунальные услуги, выставляла платежки c учетом старых долгов, по которым вышел срок исковой давности. Жительница потребовала их исключить, но получила отказ и отправилась в суд.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Что касается начала исчисления срока исковой давности по коммунальным платежам, то течение исковой давности начинается со дня, следующего за установленной датой уплаты по жилищно-коммунальным услугам. Обычно предусмотрено в договорах, что плату за коммунальные услуги вносят до 20 числа месяца, следующего за расчетным. Однако, несомненно, заключенным договором может быть установлен и другой срок оплаты. В любом случае надо учитывать, что для обязательства по уплате за жилищно-коммунальные услуги установлен срок выполнения, поэтому течение исковой давности начинается, когда закончился установленный по договору срок ч.

Срок исковой давности по коммунальным платежам

Зная о том, что наши права нарушены, мы обращаемся за их защитой в суд. Только не всегда делаем это сразу после того, как было нарушено право. Надеемся на совесть должника, не вернувшего в срок деньги, даем виновнику причинения ущерба срок для его возмещения, соглашаясь с его просьбой подождать ввиду отсутствия денег. Иногда нам просто некогда заниматься судебными тяжбами, а иногда просто не хочется тратить время и нервы. Возможность для защиты своих прав небезгранична во времени. С течением времени доказать свою правоту в суде становится труднее, события стираются из памяти свидетелей, теряются документы, изменяются правила оборота. Поэтому законодательство устанавливает правила об исковой давности, под которой понимается период времени, в течение которого может быть удовлетворено ваше исковое требование, вытекающее из нарушений ваших прав или охраняемых законом интересов статья Гражданского кодекса Республики Казахстан Общая часть. Сроки исковой давности устанавливаются законом и не могут быть изменены по чьей-либо воле или по соглашению сторон.

Исковой срок давности по коммунальным платежам рк

Какими последствиями чреваты задолженности по квартплате, и действительно ли могут выселить из квартиры? Не платить — плохой выход, можно экономить на комуслугах с умом. В случае просрочки платежей потребитель выплачивает неустойку, определенную договором. Стоит отметить, что взыскать долги по квартплате коммунальные службы могут только за последние три года, так как согласно законодательству РК срок исковой давности равняется 3 годам.

Перерасчет - это изменение в коммунальных квитанциях ранее начисленных платежей. Причем как в большую, так и в меньшую сторону.

Жилищное законодательство защищает права не только собственников жилых помещений, но и организаций, обслуживающих многоквартирные дома. Взыскание задолженности по коммунальным платежам с собственника является обоснованным действием со стороны соответствующих организаций и поставщиков ресурсов газ, свет, вода и т. Но до того, как подать исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги в суд, должен соблюдаться определенный порядок досудебного решения проблемы. Собственник должен быть предварительно оповещен о том, что у него есть задолженность.

Исковая давность - защитите свои права в срок

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Трофимов Суд, анализируя положения ст. Выпуск II" выпуск 8 "Редакция "Российской газеты", Срок исковой давности по коммунальным платежам. Общий срок исковой давности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если на вас подан иск о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, то...

.

Общие вопросы коммунального хозяйства

.

Перерасчет - это изменение в коммунальных квитанциях ранее копии протокола собрания об утверждении дополнительных платежей. законодательству РК, срок исковой давности составляет 3 года. 9.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леокадия

    Кожен має право на освіту.

  2. stocindoma

    Мвд,фсб,МЧС,ФНС,фссп,пфр,ГИБДД и т.д. это всё коммерческие фирмы зарегистрированы на юридические фирмы.

  3. Горислава

    Сумасшедший дом отдыхает рядом с нашим так называемым президентом

© 2018-2020 ar-motorsport.ru