+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие документы должен показать продавец квартиры на первой встречи

Какие документы должен показать продавец квартиры на первой встречи

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Какие документы передает продавец квартиры покупателю, какие документы должен получить покупатель после регистрации сделки купли-продажи квартиры, список, актуальный на год. После того, как вы заключили договор, произвели оплату, чтобы квартира перешла в вашу собственность следует зарегистрировать свое приобретение уполномоченной на то организации — Росреестре. Так, в первую очередь необходимо позаботится о том, чтобы своевременно предоставить в МФЦ весь перечень документации, для проведения регистрационных действий. В теории — большая часть документации поступает непосредственно от продавца, а все, что остается сделать покупателю:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Процесс передачи денег при покупке квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какие документы должен показать продавец квартиры на первой встречи

Дорогое сообщество, трепещу вся, но обращусь за разъяснением к вам - лыжи у меня не едут или что. Мы в недоумении - ее услуг нам было поднять трубку и приехать на показ. Кроме того, в цену квартиры, естественно, заложено вознаграждение от продавцов, которые, собственно, этого агента и наняли. К ним в карман мы не лезем, общая сумма нас устраивала, хотя полтинничек там скинуть можно было. Знакомые нам говорят, что ничего особенного в заявлении агента не было, это типа нормальная практика по городу.

А по мне так это поведение "отшей покупателя". Если документы проверяют банк и страховая, ипотеку мы оформили сами, подобрали себе вариант и приехали на показ тоже сами - то, не в обиду агенту, в чем, собственно, состоит его услуга покупателям?

Буду очень благодарна за разъяснения профессионалов и просто сведущих людей, что из труда агента мы упустили из виду? И еще - мы при продаже своей квартиры своему агенту заплатили сами. Мы лохи что ль совсем, надо было на покупателя это переложить? Как вообще в других городах складывается практика вознаграждения агентов противоположной стороны сделки?

Оуу, этот развод тянется еще со времен, когда квартиры были в дефиците И до сих пор люди попадаются на него и платят. Платить по закону должен тот, кто подписывал договор о предоставлении риелторских услуг, по другому никак.

Кстати, есть еще тема забрать документы на квартиру при подписании договора. К нам так обратилась бабуля, связалась с инкомом, подписала договор с ними, они свидетельство о собственности в сейф заперли.

Забирали с ментами. Я покупала в ипотеку, там заморочки были с опекой, так как деньги на взнос были от продажи другой квартиры, где половина дочери принадлежала, половина мне, половина денег заморожена была для нового жилья ребенку, надо разрешение опеки, отца ребенка, в общем, муторно.

Продаван был с риэлтором, Антон зовут, как счас помню Он вот реально помог, потому что мы долго оформляли всякие бумажки с опеки отец ребенка в другом городе, пока там опека соизволила, пока бумаги дошли В общем, сделка шла месяца три.

Риэлтор и продаванов уговорил подождать, и, когда нам ипотеку одобрили на сотку меньше, чем просили хз почему , уболтал их скинуть цену. И ни копейки с нас не взял. В итоге агенту выгодно продать дороже, так как торгуется она фактически в диапазоне своих комиссионных. Продаст на тысяч дороже - забирает все , я в карман не лезу, цены знаю.

Продали свою квартиру, одобрили ипотеку, ищем новую расширяемся. В итоге отказались от покупки, остановились на другом варианте. Агент Деньги Вопрос Вторичная Текст.

Дубликаты не найдены. Все комментарии Автора. Один в один была ситуация, только продавцом выступал я. Агент покупателя сказал что банк!!! Покупатель ей платил С меня она хотела тоже При этом она была настолько ленивой, что допустила встречу мою и покупателя, без нее. Где мы быстренько решили что третий лишний, и все закончилось прекрасно.

Мы встречались с продавцами тоже без агента, однако за спиной переговоров вести не пытались, она все же им размен грозилась подобрать.. Я большее удовольствие получил не от того, что мне не придется искать другого покупателя, а именно от того, что вышло обломать ее даже с деньгами покупателя. Кто нанимал, тот и должен оплачивать. Если не Вы нанимали, то пусть агент идет сосать собачий член, красный и вонючий. За последние годы много жилья у нас построили, еще сдается куча в этом году, вторичка просела в цене..

Просто разница между порядочным риелтором и нет. Наша нам при покупке двушки не взяла ни копейки, так как комиссия была заложена в сумме квартиры изначально.

Они просто ее с другим риелтором поделили между собой. В итоге пришлось отказаться от покупателя, которого нам привела агент из крупного агентства недвижимости, которое рифмуется со словом снежком — слишком та много хотела. Ничего не хочу сказать, все риелторы разные, но большинство будут пробовать дважды снять бабло с одной сделки. И чем крупнее фирма, тем наглее и бесцеремоннее они действуют в своем большинстве.

На правду в последней инстанции не притендую, просто мой скромный опыт. В связи с недавными попытками обзавестись трешкой в мск уже набралось всякого интересного на целый пост. На этих выходных еще пару вариантов в свободной продаже глянем, там тоже обещает быть интересный материал.

И тогда по итогам можно будет сделать интересный пост. Работал риэлтором в Москве, расскажу как есть. Выше отписали, что это разница между порядочным и непорядочным. Да, это главная причина, как правило - тупо наглость и жадность. Компании Инком и Миэль славятся этим. Редко, но бывает. И еще. Поверьте, показы, подготовка документов и все прочее - ничто по сравнению с проведением самой сделки.

Как же рвет крышу у людей.. Вот для этого и нужен риэлтор, и он должен быть хорошим психологом, успокаивать и обьяснять. Все остальное - элементарно и риэлтор там, если честно, нафиг не сдался. Ооо, инком и миель такую отборную лапшу вешают, это страсти подобно : я молчу о подставных покупателях на нашу квартиру и тд.

Да все до ужаса просто. Вы каким-то образом пересекаетесь с риэлтором того же инкома. Она вам обещает на миллион процентов лучше продавать вашу квартиру, чем вы сами. И если у вас было показа в неделю, то вам могут устроить по несколько показов каждый день. По факту к вам тупо будут водить заведомо незаинтересованых покупателей, либо коллег под видом заинтересованных клиентов.

А потом говорят, что видите какие мы молодцы! А если еще и договор с нами подпишете тыщ на - там мы сможем и рекламу платную дать, и еще тыщу ништяков сделать, квартира точно улетит, как горячий пирожок Так они всегда забирают оригиналы доков, это их практика стандартная.

В этом то и беда. Я к этому относился довольно скептически, пока не вскрылся случайно один такой просмотр. Вместо клиента риелтор тупо свою жену привел.

А потом пришлось прийти с реальным клиентом на просмотр, а бабушка возьми и сдай этого риелтора с потрохами. Но мне-то это как-то до звезды, что ж мне теперь содержать ее подруг.

Надо же, у нас от поиска вариантов крышу подрывало, а вот на подписании продажи мы были как удавы.. Может на подписании покупки бомбанет? А московскую миэль чота хаят все. Про московские инком и миэль все просто. У них реклама, имя, и поэтому огромный поток клиентов. Поэтому вместо того, чтобы бороться за клиента и "сарафанное радио", им пофигу.

А кидают и обманывают не потому, что политика компаний такая, а потому что риэлторы сами нищие, и от дохода компании они получают долю нищенскую, да и вообще на птичьих правах там. Вот и гребут как могут. Печально, когда компании не ценят работников, качество неизбежно страдает. Мы вроде мелким агентством столкнулись - а тема похожая..

У меня сделка была альтернативная, цепочка из четырех квартир. Переговорная в банке на 12 чел рассчитана, пришли все стороны с кучей родственников, человек тридцать в итоге, и все БОЯТСЯ. Что вот сейчас их обманут, квартиру заберут, денег не дадут, и вообще.

Начали в , закончили ближе к Думал, положу их всех там. Вот в таких случаях без хорошего риэлтора а не чувака который просто решил с вашей сделки денег прилепить себе действительно не обойтись.

Разумеется услуги входят в стоимость квартиры для покупателя. Исключение- Москва и Питер, где существует процент от стоимости.

В вашем случае можно было не отказываться от квартиры, а популярно объяснить агенту, что в ее услугах с банком не нуждаетесь, все сделаете сами и бесплатно. Это к сожалению распространенная практика, в данном случае действительно все зависит от порядочности агента. Эмоции сыграли роль - разговор она попыталась начать с наездов, потом эта заявочка..

Уличные какие-то заходы с грузиловом, от дамы в годах неприятно. Вообще пока не пожалели, посмотрим как оно в итоге сложится :. Вот они мы, без заморочек и проволочек, пойдем покупать Полтинник у нее минимум заложен был на услуги от продавца, просто по рыночной цене глядя, если не вся сотка - и мы не сбивали цены.

Документы после покупки квартиры

При соблюдении технологий работы повышается эффективность работы риэлтора с продавцами , происходит экономия драгоценного времени. Как риэлтора, так и клиента-продавца тоже. Повышается авторитет риэлтора , как делового компетентного специалиста.

Риски при купле-продаже недвижимости существуют всегда, независимо от того, какая квартира является объектом сделки — вторичного рынка или новостройка. Хотя смутные времена прошли, мошеннические схемы обмана доверчивых покупателей-продавцов жилья совершенствуются и оттачиваются.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Правильным решением будет поручить это дело опытному риэлтору. Но если есть желание, можно постараться войти в курс дела хотя бы на минимальном уровне, например, узнать перечень нужных документов. Все необходимые документы для проведения сделки продажи предоставляются в двух экземплярах — подлинники и ксерокопии.

Сделка на покупку квартиры: аванс и заключение договора

Мануал для нечайников и параноиков. Некоторое время назад потребовалось купить квартиру и пришлось получить некоторый опыт, которым хочется поделиться с такими же, как и я, неискушенными в вопросах приобретения недвижимости. Объявления искал в интернете на нескольких сайтах одновременно, выбор квартир приятно радовал я был наивен и не знал, что половина - дубли. Причем все риелторские агенства, как правило, тырят друг у друга инфу и пасутся на основных сайтах недвижимости. Особо продвинутые даже заводят "свою" базу. Продаем квартиру: как не стать жертвой мошенников 27 Октября в Риски при купле-продаже недвижимости существуют всегда, независимо от того, какая квартира является объектом сделки — вторичного рынка или новостройка. Хотя смутные времена прошли, мошеннические схемы обмана доверчивых покупателей-продавцов жилья совершенствуются и оттачиваются. Решив продать квартиру, нужно проанализировать все нюансы и возможные опасности такой сделки, а главное — узнать, как можно их избежать.

Риелтор продавца может предложить вам заключить договор задатка. Поэтому лучше все-таки иметь возможность забрать свой аванс. Смысл такого договора непонятен. Список уважительных причин может быть открытым или четко ограниченным. Доказательством могут быть только банковские документы при безналичных платежах или рукописная расписка наличные расчеты.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его. Это быстро и абсолютно бесплатно! Каждый из нас хотя бы раз в жизни встречался с вопросом покупки или продажи жилья.

Некоторое время назад потребовалось купить квартиру и пришлось получить некоторый опыт, которым хочется поделиться с такими же, как и я, неискушенными в вопросах приобретения недвижимости. Объявления искал в интернете на нескольких сайтах одновременно, выбор квартир приятно радовал я был наивен и не знал, что половина - дубли. Причем все риелторские агенства, как правило, тырят друг у друга инфу и пасутся на основных сайтах недвижимости. Особо продвинутые даже заводят "свою" базу.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пакет документов для покупки и продажи квартиры Что туда входит

Дорогое сообщество, трепещу вся, но обращусь за разъяснением к вам - лыжи у меня не едут или что. Мы в недоумении - ее услуг нам было поднять трубку и приехать на показ. Кроме того, в цену квартиры, естественно, заложено вознаграждение от продавцов, которые, собственно, этого агента и наняли. К ним в карман мы не лезем, общая сумма нас устраивала, хотя полтинничек там скинуть можно было. Знакомые нам говорят, что ничего особенного в заявлении агента не было, это типа нормальная практика по городу. А по мне так это поведение "отшей покупателя".

.

При покупке квартиры по материнскому капиталу необходимо приложить . все необходимые документы, как со стороны продавца, так и со стороны покупателя. И какие документы он должен предьявить на первой встречи?

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Бронислав

    Смотрю отдыхая в санатории им. Цюрупы. Слышно, видно отлично.

© 2018-2020 ar-motorsport.ru